Novos empréstimos à habitação “encolhem” 10% se BdP reduzir limite da taxa de esforço para 45%

O Banco de Portugal está a consultar as instituições bancárias sobre uma possível redução do limite máximo da taxa de esforço nos créditos à habitação. A medida em análise prevê a descida do atual teto de 50% para 45%, o que terá impacto direto no acesso ao crédito por parte dos portugueses. Esta alteração, a ser aprovada, aplicar-se-á a todos os novos clientes e não apenas ao segmento jovem.

•A redução do limite da taxa de esforço para 45% poderá fazer com que os novos empréstimos à habitação diminuam cerca de 10%. Esta contração representa um impacto significativo no mercado imobiliário e no acesso à habitação própria.

•O Banco de Portugal assume um papel regulador mais restritivo, procurando limitar o endividamento excessivo das famílias face ao crédito habitação. A consulta aos bancos faz parte do processo de avaliação antes de qualquer decisão formal ser tomada.

•Ao contrário de medidas anteriores dirigidas especificamente a jovens, esta alteração abrangeria todos os novos mutuários sem distinção etária. O impacto será, portanto, transversal a todos os perfis de clientes que pretendam contrair crédito para habitação.