BdP consulta bancos sobre redução da taxa de esforço no crédito à habitação para 45%

O Banco de Portugal está a consultar as instituições bancárias sobre uma possível redução da taxa de esforço máxima no crédito à habitação, atualmente fixada em 50%. A medida em análise propõe baixar este limite para 45%, tornando o acesso ao crédito mais restrito para novos mutuários. Esta consulta surge num contexto de preocupação com o endividamento das famílias portuguesas e a sustentabilidade do crédito concedido.

•A redução da taxa de esforço de 50% para 45% aplicar-se-ia a todos os novos clientes bancários, e não apenas aos jovens que recorrem ao crédito à habitação. Esta abrangência representa uma mudança significativa face às políticas anteriores dirigidas exclusivamente a segmentos específicos.

•A medida visa garantir que os mutuários não comprometem uma fatia excessiva do seu rendimento mensal com o pagamento das prestações do crédito à habitação. O objetivo é reforçar a resiliência financeira das famílias perante eventuais subidas de taxas de juro ou imprevistos económicos.

•O Banco de Portugal optou por auscultar previamente o setor bancário antes de implementar qualquer alteração regulatória, numa abordagem de diálogo institucional. Esta consulta permitirá avaliar o impacto da medida no mercado de crédito e na concessão de financiamento imobiliário em Portugal.